Contrato de temporada: regras, caução e danos
Aluguel curto também precisa de contrato. O documento reduz conflitos sobre horários, ocupação, limpeza, caução e responsabilidade por danos.
1. Defina datas e horários
Inclua data e horário de entrada, data e horário de saída, forma de entrega das chaves e tolerância, se houver. Isso evita discussão sobre diária adicional.
2. Limite hóspedes e uso do imóvel
Registre número máximo de ocupantes, proibição ou permissão de eventos, animais, sublocação e uso de áreas comuns. Em condomínio, alinhe o contrato às regras internas.
3. Use caução com critério
A caução pode cobrir danos, multas, itens quebrados ou limpeza extraordinária. O ideal é informar valor, forma de pagamento, prazo de devolução e hipóteses de desconto comprovado.
4. Faça vistoria simples
Fotos antes da entrada e depois da saída ajudam a demonstrar o estado do imóvel. Liste itens de maior valor, como eletrodomésticos, móveis e equipamentos.