Blog Baixar Contrato

Guias práticos para evitar acordos verbais, vender com segurança, contratar serviços, formalizar dívidas e escolher o contrato certo.

Preciso alugar um imóvel com segurança Veja como formalizar aluguel residencial com contrato em PDF e Word. Vou prestar serviço e quero evitar calote Organize escopo, prazo, valor, pagamento e responsabilidades antes de começar. Quero calcular reajuste do aluguel Informe o valor atual e o índice para estimar o novo aluguel.
Rescisão

Quanto é a multa por sair do aluguel antes do prazo

A regra da multa proporcional, exemplos de cálculo e os casos em que o inquilino não paga.

📅 16/09/2026 · ⏱️ 7 min
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Rescisão

Inquilino pode sair antes do contrato acabar?

Direito de sair, aviso, vistoria, entrega das chaves e o que fazer se o proprietário recusar.

📅 16/09/2026 · ⏱️ 7 min
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Lei do Inquilinato

Proprietário pode entrar no imóvel alugado?

Vistoria combinada, visitas para venda, emergências e o que fazer em caso de invasão.

📅 16/09/2026 · ⏱️ 6 min
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Rescisão

Quem paga a pintura na saída do aluguel?

Desgaste natural x dano, vistoria de entrada, cláusula de pintura e como evitar cobrança injusta.

📅 16/09/2026 · ⏱️ 7 min
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Lei do Inquilinato

Aluguel atrasado: quantos dias para o despejo?

Quando pedir despejo, liminar de 15 dias, purgação da mora e prazos para desocupar.

📅 16/09/2026 · ⏱️ 8 min
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Lei do Inquilinato

Contrato de aluguel vencido: o que acontece?

Prorrogação automática, regra dos 30 meses, pedido do imóvel, fiador e reajuste.

📅 16/09/2026 · ⏱️ 8 min
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Básico

Posso alugar imóvel sem contrato?

Validade do aluguel de boca, riscos, provas e como regularizar com contrato escrito.

📅 16/09/2026 · ⏱️ 7 min
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Financeiro

Reajuste de aluguel: IGP-M ou IPCA?

Diferença entre os índices, regras de periodicidade, cálculo e como negociar o reajuste.

📅 16/09/2026 · ⏱️ 7 min
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Financeiro

Seguro-fiança vale a pena?

Como funciona, quem paga, coberturas e comparação com fiador, caução e capitalização.

📅 16/09/2026 · ⏱️ 7 min
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Lei do Inquilinato

Benfeitorias no imóvel alugado: quem paga?

Tipos de benfeitoria, indenização, direito de retenção e a cláusula de renúncia no contrato.

📅 16/09/2026 · ⏱️ 7 min
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Família

Como fazer união estável sem cartório

Declaração particular, provas da convivência, regime de bens e quando a escritura pública compensa.

📅 16/09/2026 · ⏱️ 8 min
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Família

Contrato de namoro tem validade?

Quando o contrato protege o patrimônio, quando não adianta e quais cláusulas colocar.

📅 16/09/2026 · ⏱️ 7 min
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Família

Autorização de viagem para menor: quando reconhecer firma

Regras do ECA e do CNJ para viagem nacional e internacional, dispensas e firma reconhecida.

📅 16/09/2026 · ⏱️ 8 min
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Documentos

Procuração particular: quando o cartório é obrigatório

Quando basta a procuração simples, quando reconhecer firma e quando só vale a pública.

📅 16/09/2026 · ⏱️ 8 min
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Veículos

Vendi o carro e o comprador não transferiu: o que fazer

Comunicação de venda, multas, IPVA, notificação ao comprador e ação no Juizado Especial.

📅 16/09/2026 · ⏱️ 8 min
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Veículos

Contrato de gaveta de carro vale?

Carro financiado repassado sem o banco: riscos para os dois lados e como fazer de forma segura.

📅 16/09/2026 · ⏱️ 8 min
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Calculadora

Calculadora de reajuste de aluguel

Calcule o novo aluguel pelo percentual acumulado de IGP-M, IPCA ou outro índice combinado.

📅 14/05/2026 · ferramenta grátis
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Assinatura digital

Como assinar contrato digitalmente pelo gov.br

Veja o passo a passo, quem pode usar e uma cláusula simples para assinatura eletrônica.

📅 14/05/2026 · ⏱️ 6 min
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Aluguel residencial

Contrato de aluguel residencial em PDF e Word: quando usar

Veja quais dados preencher, quando usar PDF ou Word e como gerar um modelo editável online.

📅 09/05/2026 · ⏱️ 6 min
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Prestação de serviços

Contrato de prestação de serviços para MEI e autônomo

Organize escopo, prazo, valor, pagamento e responsabilidades antes de iniciar o serviço.

📅 09/05/2026 · ⏱️ 6 min
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Aluguel residencial

Contrato de aluguel precisa reconhecer firma?

Entenda quando o reconhecimento de firma é útil e o que revisar antes de assinar o contrato.

📅 11/05/2026 · ⏱️ 5 min
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Aluguel residencial

Contrato de aluguel precisa de testemunha?

Veja quando incluir testemunhas, quantas usar e como reforçar a prova do acordo.

📅 11/05/2026 · ⏱️ 5 min
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Prestação de serviços

Contrato de prestação de serviços tem validade?

Saiba o que deixa o contrato mais seguro para MEI, autônomos, profissionais e empresas.

📅 11/05/2026 · ⏱️ 5 min
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Prestação de serviços

Como cobrar cliente inadimplente em prestação de serviços

Veja como contrato com valor, prazo, multa e etapas ajuda a reduzir atraso no pagamento.

📅 11/05/2026 · ⏱️ 5 min
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Lei do Inquilinato

Lei do Inquilinato 2026: Direitos e Deveres Atualizados

Entenda a Lei nº 8.245/91 na prática: o que diz sobre prazo, multas, despejo, fiador e direitos do inquilino.

📅 04/05/2026 · ⏱️ 10 min
Caução

Caução no Aluguel: Como Funciona e Qual o Valor Permitido

Tudo sobre a caução: limite legal, devolução, modalidades (dinheiro, fiança, seguro) e como escolher.

📅 04/05/2026 · ⏱️ 8 min
Rescisão

Rescisão de Contrato de Aluguel: Multa e Como Proceder

Quanto custa quebrar o contrato antes do prazo? Veja como calcular a multa proporcional e quando ela não é devida.

📅 04/05/2026 · ⏱️ 9 min
Despesas

IPTU, Condomínio e Taxas: Quem Paga no Aluguel?

Locador ou locatário? Descubra quem é o responsável legal por cada despesa e o que pode ser cobrado a parte.

📅 04/05/2026 · ⏱️ 7 min
Comercial

Contrato de Aluguel Comercial: Diferenças e Cuidados

Locação não residencial tem regras próprias: ação renovatória, ponto comercial, fundo de comércio e cláusulas específicas.

📅 04/05/2026 · ⏱️ 11 min
Tutorial

Como Fazer um Contrato de Aluguel Passo a Passo

Guia prático com modelo de contrato gratuito, cláusulas essenciais e tudo que você precisa para alugar com segurança.

📅 04/05/2026 · ⏱️ 12 min
Veículos

Como vender um carro com segurança

Checklist para pagamento, comunicação de venda, transferência, multas e contrato de compra e venda.

📅 13/05/2026 · ⏱️ 8 min
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Temporada

Vantagens do contrato de temporada

Como proteger locador e hóspede em estadias curtas, regras de entrada, saída, caução e responsabilidade por danos.

📅 13/05/2026 · ⏱️ 7 min
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Financeiro

Por que formalizar empréstimos entre amigos

Entenda como contrato de mútuo e confissão de dívida evitam conflitos e facilitam a cobrança.

📅 13/05/2026 · ⏱️ 7 min
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Imóveis

Checklist para compra e venda de imóvel

Dados das partes, matrícula, preço, sinal, posse, despesas e cuidados antes de registrar o negócio.

📅 08/05/2026 · ⏱️ 6 min
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Temporada

Contrato de temporada: regras, caução e danos

O que prever em estadias curtas: entrada, saída, hóspedes, limpeza, caução e responsabilidade por danos.

📅 08/05/2026 · ⏱️ 6 min
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Veículos

Aluguel de veículo para app/Uber: cuidados no contrato

Como tratar manutenção, multas, seguro, franquia, quilometragem e devolução do veículo.

📅 08/05/2026 · ⏱️ 6 min
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Veículos

Comodato de veículo: como funciona

Quando usar empréstimo gratuito de veículo e como registrar prazo, conservação, multas e devolução.

📅 08/05/2026 · ⏱️ 5 min
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Serviços

Contrato de freelancer: escopo, prazo e pagamento

Defina entregas, revisões, propriedade dos arquivos, parcelas e multa por atraso antes de começar.

📅 08/05/2026 · ⏱️ 6 min
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Serviços

Contrato de influencer e social media: o que prever

Entregas, calendário, aprovação, uso de imagem, métricas, confidencialidade e exclusividade.

📅 08/05/2026 · ⏱️ 6 min
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Financeiro

Mútuo x confissão de dívida: qual usar?

Entenda a diferença entre emprestar dinheiro agora e reconhecer formalmente uma dívida já existente.

📅 08/05/2026 · ⏱️ 5 min
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Financeiro

Termo de quitação: quando usar

Como comprovar pagamento total ou parcial e evitar cobranças futuras depois de uma dívida quitada.

📅 08/05/2026 · ⏱️ 5 min
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