Modelos prontos para acordos do dia a dia
Esta página reúne os principais modelos do Baixar Contrato para quem precisa formalizar aluguel, venda, prestação de serviço, empréstimo, dívida ou quitação. Cada modelo direciona para uma página específica com explicação curta, preview e botão para gerar o documento.
Como escolher rápido
- Imóveis: aluguel, temporada ou compra e venda de imóvel.
- Veículos: carro, moto, aplicativo, venda ou empréstimo gratuito.
- Serviços: MEI, freelancer, social media, influencer e serviços gerais.
- Financeiro: empréstimo, confissão de dívida, quitação e RPA.
- Família: união estável, namoro, viagem de menor e doação.
- Documentos: procuração, declaração de residência e pedido de demissão.
Imóveis
Modelos para aluguel, temporada, sublocação, renovação, distrato e compra e venda de imóvel.
Contrato de Locação Residencial
Para aluguel de casa ou apartamento, com prazo, aluguel, caução e obrigações.
Ver modelo →Contrato de Locação Comercial
Para loja, sala, ponto comercial e imóvel usado em atividade empresarial.
Ver modelo →Contrato de Temporada
Para estadias curtas, entrada, saída, limpeza, caução e regras de uso.
Ver modelo →Compra e Venda de Imóvel
Para formalizar preço, sinal, posse, prazos e obrigações das partes.
Ver modelo →Contrato de Sublocação
Para subalugar imóvel com autorização, prazo, aluguel e responsabilidade.
Ver modelo →Renovação de Contrato de Aluguel
Para prorrogar locação, atualizar prazo, aluguel, reajuste e garantias.
Ver modelo →Distrato de Contrato de Aluguel
Para encerrar a locação, registrar entrega de chaves, valores e quitação.
Ver modelo →Notificação de Desocupação
Para comunicar a saída do imóvel com prazo, data de entrega e vistoria.
Ver modelo →Cessão de Direitos de Imóvel
Para transferir direitos de imóvel sem escritura (contrato de gaveta), com posse e regularização.
Ver modelo →Use os modelos de imóveis quando houver entrega de chaves, uso do imóvel, caução, prazo de permanência, sinal, posse ou responsabilidade por danos.
Veículos
Documentos para venda, aluguel para aplicativo e empréstimo de veículo.
Compra e Venda de Veículo
Para carro ou moto, com pagamento, multas, débitos e transferência.
Ver modelo →Aluguel de Veículo para App
Para Uber, 99 e motoristas de aplicativo, com regras de uso e devolução.
Ver modelo →Compra e Venda de Moto
Para vender motocicleta com data e hora da entrega, débitos, multas e transferência.
Ver modelo →Comodato de Veículo
Para empréstimo gratuito de carro ou moto, com prazo e responsabilidades.
Ver modelo →Use os modelos de veículos quando for importante registrar transferência, multas, débitos, conservação, manutenção, seguro, prazo de devolução ou regras de uso.
Serviços
Contratos para MEI, prestadores, empresas, freelancers, social media, tráfego pago e obras.
Prestação de Serviços
Para autônomos e empresas, com escopo, prazo, entrega e pagamento.
Ver modelo →Prestação de Serviços para MEI
Para MEI formalizar serviço, nota fiscal, escopo, prazo e pagamento.
Ver modelo →Serviços Gerais
Modelo simples para combinar serviço, valor, prazo e entrega.
Ver modelo →Freelancer
Para entregas, revisões, direitos de uso, pagamento e rescisão.
Ver modelo →Social Media
Para gestão de redes sociais, calendário, aprovações e relatórios.
Ver modelo →Tráfego Pago
Para gestor de anúncios, verba de mídia, campanhas, relatórios e aprovações.
Ver modelo →Reforma ou Obra
Para serviços de reforma, etapas, materiais, prazo, alterações e pagamento.
Ver modelo →Diarista ou Faxina Recorrente
Para limpeza periódica, dias de atendimento, valor, acesso e responsabilidades.
Ver modelo →Influencer
Para publis, campanhas, briefing, uso de imagem e exclusividade.
Ver modelo →NDA / Termo de Confidencialidade
Para proteger informações comerciais, projetos, propostas e dados sensíveis.
Ver modelo →Use os modelos de serviços para deixar claro o escopo contratado, prazo de entrega, valor, forma de pagamento, revisões, sigilo e responsabilidade das partes.
Financeiro
Modelos para empréstimos, parcelamento de dívidas e comprovação de pagamento.
Contrato de Mútuo
Para empréstimo entre pessoas, com valor, prazo, parcelas e juros.
Ver modelo →Confissão de Dívida
Para reconhecer valor em aberto e organizar parcelas e vencimentos.
Ver modelo →Parcelamento de Dívida
Para dividir valor em aberto em parcelas, vencimentos, multa e quitação.
Ver modelo →Termo de Quitação
Para comprovar pagamento total ou parcial e encerrar obrigação.
Ver modelo →RPA - Recibo de Pagamento a Autônomo
Para empresas pagarem autônomos, com INSS, IR e ISS retidos e valor líquido calculado.
Ver modelo →Use os modelos financeiros para organizar valores emprestados, parcelas, vencimentos, reconhecimento de dívida ou comprovação de pagamento.
Família
Documentos para casais, filhos e doações entre familiares.
Declaração de União Estável
Para declarar a convivência, a data de início e o regime de bens do casal.
Ver modelo →Contrato de Namoro
Para registrar que o relacionamento é namoro e manter o patrimônio separado.
Ver modelo →Autorização de Viagem para Menor
Para autorizar viagem nacional ou internacional de filho com acompanhante ou desacompanhado.
Ver modelo →Contrato de Doação
Para doar dinheiro, veículo ou bens, com adiantamento de herança, encargo e reversão.
Ver modelo →Use os modelos de família para registrar decisões sobre patrimônio, relacionamentos e responsabilidade pelos filhos.
Declarações e documentos
Procuração, declaração de residência e carta de pedido de demissão.
Procuração Particular
Para autorizar alguém a representar você no INSS, bancos, Detran e empresas.
Ver modelo →Declaração de Residência
Para comprovar endereço quando as contas não estão no seu nome.
Ver modelo →Carta de Pedido de Demissão
Para comunicar a saída da empresa com cumprimento ou dispensa do aviso prévio.
Ver modelo →Use as declarações e documentos quando precisar comprovar uma informação ou autorizar alguém a agir por você.
Contratos por profissão
Modelos com orientações para cada tipo de profissional autônomo ou MEI.
Eletricista
Modelo para eletricista autônomo ou MEI formalizar instalações, reformas elétricas e manutenção com o cliente.
Ver modelo →Pedreiro
Modelo para contratar pedreiro por empreitada ou diária, com etapas, materiais e pagamento definidos.
Ver modelo →Pintor
Modelo para pintor residencial, predial ou comercial definir área, material, acabamento e pagamento.
Ver modelo →Marceneiro
Modelo para marcenaria formalizar móveis planejados e sob medida, do projeto à montagem.
Ver modelo →Manicure
Modelo para manicure e nail designer autônoma formalizar atendimento a clientes, espaços e eventos.
Ver modelo →Cabeleireiro
Modelo para cabeleireiro e maquiador autônomo formalizar atendimentos, pacotes e serviços para eventos.
Ver modelo →Personal Trainer
Modelo para personal trainer formalizar treinos presenciais ou online com alunos.
Ver modelo →Nutricionista
Modelo para nutricionista formalizar consultas, pacotes de acompanhamento e atendimento online.
Ver modelo →Psicólogo
Modelo de contrato terapêutico para psicólogo formalizar honorários, faltas e sigilo com o paciente.
Ver modelo →Fotógrafo
Modelo para fotógrafo formalizar casamentos, ensaios, eventos e fotos para empresas.
Ver modelo →Videomaker
Modelo para videomaker e filmmaker formalizar vídeos para empresas, eventos, clipes e redes sociais.
Ver modelo →DJ
Modelo para DJ formalizar casamentos, aniversários, formaturas e eventos corporativos.
Ver modelo →Confeiteira
Modelo para confeiteira e doceira formalizar encomendas de bolos, doces e mesas para festas.
Ver modelo →Motorista
Modelo para motorista autônomo prestar serviço de transporte de pessoas ou entregas com autonomia.
Ver modelo →Professor Particular
Modelo para professor particular formalizar reforço escolar, idiomas, música e preparação para provas.
Ver modelo →Desenvolvedor
Modelo para programador freelancer ou software house formalizar sites, sistemas e aplicativos.
Ver modelo →Designer
Modelo para designer gráfico, UI e de marcas formalizar projetos com clientes.
Ver modelo →Cada página explica os cuidados da profissão e usa o modelo de prestação de serviços mais adequado.
Contratos por situação
Aluguel sem fiador, com caução, para estudante ou com animais; carro financiado ou com dívida; empréstimo na família.
Aluguel Sem Fiador
Modelo de locação residencial com outras garantias no lugar do fiador, conforme a Lei do Inquilinato.
Ver modelo →Aluguel com Caução
Modelo de locação residencial com caução em dinheiro ou bens, seguindo a Lei do Inquilinato.
Ver modelo →Aluguel para Estudante
Modelo de locação residencial para universitário, com garantia dos pais e regras de convivência.
Ver modelo →Aluguel com Animais
Modelo de locação residencial com cláusula pet clara para inquilino e proprietário.
Ver modelo →Venda de Carro Financiado
Modelo de compra e venda de veículo com parte do preço usada para quitar o financiamento.
Ver modelo →Venda de Carro com Dívida
Modelo de compra e venda de veículo com débitos, definindo quem paga e quando.
Ver modelo →Empréstimo entre Familiares
Modelo de mútuo para emprestar dinheiro a parentes com parcelas e prazos por escrito.
Ver modelo →Use estas páginas quando o seu caso tiver uma condição especial que precisa ficar clara no contrato.
Já sabe qual contrato precisa?
Escolha o modelo no gerador, preencha os dados e baixe em PDF ou Word após o pagamento.
Perguntas frequentes
Os modelos são editáveis?
Sim. Você preenche online e pode baixar em Word para ajustar dados e detalhes finais.
Recebo PDF e Word?
Sim. Depois da confirmação do pagamento, o documento fica disponível nos dois formatos.
Preciso pagar assinatura?
Não. O pagamento é único por contrato gerado, sem mensalidade.
Posso testar antes de pagar?
Sim. Você pode preencher os dados e revisar o preview antes de liberar o download.